Meet My Agent Italia - Proprietari intenzionati a vendere !
L' AGENTE IMMOBILIARE POTRA' FINALMENTE DEDICARSI SOLAMENTE A CHIUDERE L' INCARICO DI VENDITA!
ALL' ACQUISIZIONE CI PENSIAMO NOI!
Aumenta in maniera esponenziale e sostenibile gli incarichi di vendita con il nostro servizio di appuntamenti di valutazione con proprietari d'immobili REALMENTE INTERESSATI A VENDERE!
Concentra il tuo tempo solamente dall'appuntamento di valutazione dell' immobile alla vendita e lascia che il nostro team selezionato di esperti si occupi del reperimento di proprietari che intendono vendere il proprio immobile!
Non perdere tempo e risorse preziose nel reclutare e formare personale con il rischio di perderlo dopo pochi mesi e dover ricominciare da capo con il processo di recluting.
Scopri come avere la certezza di ricevere appuntamenti di valutazione immobiliare di soli proprietari interessati a vendere oggi stesso!
MEET MY AGENT ITALIA™ è la CHIAVE del TUO SUCCESSO:
Appuntamenti GARANTITI sempre a disposizione!
IN COSA CONSISTE MEET MY AGENT ITALIA™?
Utilizzando un sofisticato sistema di matching basato su un esclusivo algoritmo creato ad hoc per individuare Proprietari di immobili intenzionati a vendere e grazie ai nostri partner tecnologici e provider Big Data,
Meet My Agent Italia™ è in grado di far generare una lista aggiornata di effettivi proprietari d' immobili con i relativi dati di contatto, che un team di operatori, altamente qualificato e formato, contatterà, nel rispetto delle norme vigenti sulla privacy, per fornirti direttamente appuntamenti di Valutazione dell' immobile per necessità di vendita!
Il servizio sarà attivabile ricevendo Appuntamenti in ESCLUSIVA solo per l'agenzia che effettua la richiesta!
⚠️ Se il Comune o Cap richiesto risultasse già occupato, senza nessuna agenzia in lista di attesa, avrai la possibilità di prelazione nel caso in cui l'agenzia attuale non rinnovi il servizio alla naturale scadenza.
Grazie alla creazione di un account in un semplice ed intuitivo Crm, potrai monitorare e gestire tutti gli appuntamenti fissati.
Ad ogni appuntamento di valutazione reperito verrai avvisato cosi da avere i dettagli contenenti tutte le informazioni necessarie sull'immobile e sul proprietario, come ad esempio dettagli sulla proprietà, informazioni sulla disponibilità di vendita e o affitto ( a seconda del servizio scelto).
TUTTI GLI APPUNTAMENTI SARANNO GARANTITI!
Ogni appuntamento canalizzato dovrà essere esitato entro le 48H dal ricevimento, in caso di:
📌 Appuntamento non confermato
📌Proprietari che non sono realmente interessati
📌Proprietari che non rispondono al telefono o che al momento effettivo dell'appuntamento ritirano la disponibilità a procedere
NON VERRA' CONSIDERATO E QUINDI STORNATO!
Continueremo a lavorare fino a che non verrà prodotto un Reale appuntamento di valutazione con proprietario interessato a vendere! 🏠
Comprendiamo l'importanza di avere accesso a informazioni tempestive e affidabili nel settore immobiliare.
Il nostro servizio mira a semplificare il tuo lavoro e a fornirti un vantaggio competitivo, consentendoti di ottenere informazioni privilegiate in modo rapido ed efficace.
⚠️ATTENZIONE NON PARLIAMO DELLA VENDITA DI NOTIZIE!⚠️
Con questo servizio acquisterete dei VERI appuntamenti per valutazione con proprietari interessati a vendere quindi NON una semplice notizia di vendita!
Verrà quindi fornito un reale appuntamento con un proprietario che vuole vendere o affittare uno o più immobili.
GRAZIE AGLI APPUNTAMENTI DI VALUTAZIONE "GARANTITI" DIPENDERA' SOLO DA TE PORTARE A CASA L'INCARICO!
COSA E' POSSIBILE TROVARE AD OGGI NEL MERCATO DEI SERVIZI PER ACQUISIZIONE?
Facendo una rapida analisi rispetto al mercato attuale possiamo identificare N. 3 macro categorie di servizi a cui potreste pensare come alternativa al nostro sistema:
1️⃣ GENERATORI DI NOTIZIE TRAMITE DIGITAL MARKETING
2️⃣ CENTRALINI PAGATI A CHIAMATE
3️⃣ ACQUISTO DI LISTE DI CONTATTI PROCEDENDO IN AUTONOMIA ALL'ATTIVITA' DI TELESELLING
Vediamo ora nel dettaglio i servizi appena riportati
GENERATORI DI NOTIZIE TRAMITE DIGITAL MARKETING 🖥️
Per questa tipologia di servizio l'azienda propone una sorta di prezzo o abbonamento per ricevere "notizie" di proprietari intenzionati a vendere.
Le notizie vengono ricavate da funnel specifici creati dalle sponsorizzate oppure grazie a mirate tecniche di SEO.
L'obiettivo è quello di attrarre i potenziali clienti che manifestano la volontà di vendere casa oppure che vogliono fare una valutazione del proprio immobile per poi lasciare i dati.
Questi dati verranno poi canalizzati all' agenzia immobiliare che dovrà sviluppare queste notizie.
Fino a qua sembra tornare tutto e infatti nulla da eccepire poichè di fatto la promessa contrattuale viene rispettata.
Andando però ad analizzare affondo la qualità delle notizie erogate scopriamo aimè le problematiche che si portano con se questi sistemi ovvero:
❌ Contatti di curiosi oppure di collezionisti di valutazioni (dopo essere passati da svariati portali o competitor)
❌ Contatti di persone che non necessitano di vendere nei prossimi mesi ma probabilmente oltre i 6/12 mesi
❌ Contatti già presenti sui principali portali immobiliari con e senza mandato di vendita ad altre agenzie
❌ Notizie NON verificate che dovrai essere tu a contattare per capire se vi sia veramente un interesse a vendere e se con un aspettativa di prezzo di vendita realistica
La tipologia di contatto fa si che naturalmente si abbassi la qualità del Lead ricevuto producendo quindi ad una conversione in incarichi molto bassa con oscillazioni dallo 0 al 10%, portando quindi ad un ritorno d' investimento molto basso
CENTRALINI PAGATI A CHIAMATE 📞
Per questa tipologia di servizio si appalta il lavoro di teleselling direttamente ad un centralino esterno fornendo dei contatti da chiamare.
Tendenzialmente chi sceglie questa formula lo fa perchè non riesce a reperire personale che voglia effettuare ricerche telefoniche oppure perchè non vuole più dedicare il tempo a formare e dedicarsi al recluting ( con tutto il tempo, energie e costi che ne conseguono).
Il centralino procederà quindi a lavorare a ore chiamando tutti i contatti forniti dall' agenzia committente alla ricerca sempre di notizie di proprietari che vendono o affittano.
In questo caso quali sono le problematiche che si presentano?
❌ Nessuna garanzia rispetto al fatto che il centralino possa reperire notizie.
❌ Spesa per l' acquisto di liste di contatti spesso senza che siano compliance lato privacy per essere utilizzati per finalità di marketing o non presenti al registro opposizioni
❌ Personale NON specializzato e abituato a lavorare in pluri settori ( energia,telefonia,etc), con il rischio di fare tabula rasa nella propria zona in cui si opera per causa di operatori che chiamano in maniera poco professionale per conto dell' agenzia
Per questo servizio rileviamo dei costi fissi molto alti poichè abbiamo l'acquisto delle liste di contatti con in aggiunta il costo dell' operatore che chiama ad ore senza garanzia di risultato.
In questo caso la conversione in incarichi è difficilmente stimabile con un alto rischio d' investimento.
ACQUISTO DI LISTE DI CONTATTI PROCEDENDO IN AUTONOMIA CON L' ATTIVITA' DI TELESELLING 💻📞
Quest' ultima tipologia è la migliore rispetto alle precedenti poichè permette di avere il controllo dell' operato di chi chiama, in quanto sei tu o un tuo collaboratore a chiamare.
Questo sistema è il più antico e usato tra i presenti elencati, utilizzato generalmente in combinata con la "zona", recandosi direttamente presso gli immobili, oppure raggiungendo i proprietari con il volantinaggio.
Rispetto ai precedenti decenni questo sistema è divenuto più caro e meno performante a causa della comparsa dei numeri cellulari ( non presenti nelle pagine bianche), alle leggi sempre più stringenti legate alla privacy ( vietata qualsiasi chiamata per finalità commerciali o di marketing se non espressamente autorizzata dalla persona chiamata interessata), saturazione del mercato poichè sistema praticato da quasi tutti i principali competitor.
Per quest' ultima casistica quali sono i punti dolenti che ci troviamo ad affrontare?
❌ Costo e tipologia di dati acquistati ( effettivamente appartenenti a proprietari in regola con quanto richiesto dal GDPR con la grande probabilità di trovare contatti poco recenti o inattivi)
❌ Persona dedicata all' attività di teleselling ( con ciò che ne consegue a livello di costi e controllo qualitativo rispetto alle chiamate effettuate)
❌ Nessuna garanzia legata al risultato ( anche se con performance maggiori rispetto ai servizi precedenti)
Come potrai notare quest' ultima casista presenta meno problemi rispetto alle precedenti poichè si ha maggiormente controllo rispetto al lavoro e alla tipologia di notizie reperite.
Come per i precedenti però presenta diverse insidie che comportano un grande dispiego in tempo e costi nell' approvvigionamento di contatti di effettivi proprietari e nell' inserimento, gestione e formazione di personale che sia disposto a fare un lavoro duro e con poche soddisfazioni professionali.
Abbiamo quindi un ritorno d' investimento decisamente più interessante rispetto ai prima menzionati che arriva mediamente concludendo in incarichi circa dal 5% al 15% rispetto ai cellulari contattati.
IN COSA CI DIFFERENZIAMO RISPETTO A QUESTI SERVIZI?
Siamo la fisiologica evoluzione di tutti i sistemi presenti sul mercato.
Il sistema innovativo Meet My Agent Italia™ nasce dai punti di debolezza dei precedenti sistemi e raccoglie quelle che sono le esigenze che il mercato oggi richiede ovvero servizi più flessibili, risultati tangibili e scalabili in base ai propri obiettivi!
Il tutto senza scommettere sul mercato, con il rischio di bruciare letteralmente denaro, ma d' investire in un servizio sicuro e garantito che possa far si di concentrare il proprio focus nel massimizzare il profitto derivante dagli incarichi presi e reinvestire nella propria organizzazione attraendo sempre più professionisti e talenti che vogliano lavorare in una realtà incentivante, stimolante con un percorso di crescita professionale ed economicamente soddisfacente!
Rispetto ai servizi reperibili sul mercato pocanzi citati i maggiori punti differenzianti sono:
✅ Esternalizzazione del lavoro di teleselling ( Nessuna gestione di personale dedicata a questa tipologia di lavoro)
✅ Nessuna preoccupazione legata alla privacy dei contatti chiamati ( acquisterai un servizio chiavi in mano comprensivo di dati conformi allo specifico utilizzo utilizzati solamente da operatori specializzati)
✅ Nessun costo per acquistare liste di effettivi proprietari con recapiti cellulari nella propria zona d' interesse
✅ Avere un operatore sempre disponibile ( senza il pericolo che possa licenziarsi, mettersi in malattia oppure essere formato)
✅ Ricevere Appuntamenti di vendita VERIFICATI ( Non Notizie con difficile tracciabilità e senza verifica effettiva)
✅ Possibilità di avere proiezioni realistiche e misurabili nel proprio conto economico ( grazie alla spesa fissa per appuntamento e alla media di chiusura in incarichi del 30% rispetto agli appuntamenti effettuati potrete programmare un previsionale di spesa e incasso cosi da decidere come gestire il ricavato generato in termini di struttura e nuovi investimenti)
PERCHE' SCEGLIERE NOI
Di seguito vedremo i principali motivi per i quali scegliere il nostro Esclusivo Servizio!
✔️Appuntamenti in Esclusiva!
Non forniremo ad altri gli Appuntamenti di Vendita acquistati!
Fino al termine del servizio avrai quindi la tranquillità di poter lavorare senza che gli appuntamenti vengano passati alla concorrenza!
SCOPRI SUBITO SE LA TUA ZONA E' ANCORA DISPONIBILE!
✔️Utilizziamo dati completamente Compliance per quanto concerne la normativa prevista dal GDPR rispetto all' utilizzo di soli dati che abbiano dato il consenso per la finalità richiesta e che non siano iscritti al registro delle opposizioni!
✔️Investimento con ROI Introvabili sul mercato!
Non esiste sul mercato un investimento di questo calibro, avrai la possibilità di esternalizzare il lavoro di marketing e reperimento contatti di proprietari per poterti concentrare solamente nell' attività dove puoi fare davvero la differenza ovvero la valutazione dell' immobile per arrivare alla firma dell' incarico di vendita!
Diffida da facili o promettenti investimenti senza poter avere il controllo diretto, il miglior investimento è nella tua azienda!
✔️Diritto di Prelazione alla scadenza del servizio!
Avrai la possibilità di rinnovare il servizio per il comune o cap scelto anche se vi sono altre agenzie in lista d'attesa!
✔️ Appuntamenti di valutazione Garantiti!
Nel caso di appuntamento che si rivela poi non effettivo non ti verrà conteggiato e procederemo alla ricerca di un ulteriore Appuntamento!
Andrea P.
“Hanno avuto pazienza e mi hanno sempre assistito con disponibilità e gentilezza, ringrazio tutto lo staff"
Laura B.
"Ero un po' titubante all' inizio, mi sembrava troppo bello per essere vero, quando sono partita con i primi appuntamenti di acquisizione sono rimasa stupita positivamente!"
Francesco T.
“In pochi mesi siamo riusciti a trovare una soluzione ideale per il mio network di agenzie, abbiamo tanto lavoro davanti a noi da sviluppare ma finalmente possiamo dire di aver trovato un Partner fornitore affidabile!”
Facciamo ora una breve analisi dei costi e delle marginalità per valutare il ritorno
d' investimento
Ammettiamo un acquisto di 100 appuntamenti di valutazione per interesse di vendita da parte di proprietari d’immobili residenziali ( Servizio Standard)
Spesa ad oggi scontata per l'acquisto di N. 100 Appuntamenti da parte dei nostri Agenti clienti:
€ 10.000 + IVA
Conversione media su 100 Appuntamenti fissati: 30 Incarichi di vendita acquisiti
Questa media risente molto della capacità dell'agente immobiliare di saper chiudere l'acquisizione con il proprietario dell' immobile su cui è stato fissato l'appuntamento
In media viene chiusa una vendita su 3 incarichi
Considerando una media provvigionale richiesta a venditore e acquirente del 3% su un immobile di valore intermedio per 150.000€ abbiamo un Guadagno per vendita che ammonta ad € 9.000 per un totale di € 90.000 su 10 vendite!
AVREMO QUINDI UN GUADAGNO DI € 90.000 RISPETTO AD UNA SPESA DI € 10.000!
MEET MY AGENT ITALIA™ fa per te se DESIDERI:
APPUNTAMENTI GARANTITI
Accedere a una fonte inesauribile di appuntamenti con proprietari intenzionati a vendere casa
POSIZIONAMENTO
Vuoi diventare il LEADER nella tua zona superando i tuoi competitors
ACQUISIZIONI
Desideri mantenere un flusso costante di acquisizioni
RIDUZIONE DI RECLUTING E TURNOVER
Senza dover perdere tempo a reclutare e formare nuovi agenti che sempre più mal digeriscono il lavoro di acquisizione!